众嘉宾出谋献策探讨重建香港置业阶梯方法

文章分类：华裔热点发布时间:2021-11-14 ACTV 阅读( 0 )

众嘉宾出谋献策

探讨重建香港置业阶梯方法

澳华电视传媒（ACTV） 2021-11-15

来源：凤凰卫视 2021-11-12

节目录制现场

澳大利亚澳华电视传媒（ACTV）据凤凰卫视讯（陈越）香港“跑赢”全球92个城市，成为全球楼价负担最沉重的地方，一般市民难以靠自身从住公营房屋一步步迈向置业。凤凰卫视香港台节目《告别劏房大辩论》第五集探讨重建香港置业阶梯的方法。时事评论员曾渊沧建议香港仿效新加坡，大量兴建出售居屋，满足市民置业的需求。

香港楼价贵绝全球，连续11年蝉联全球置业最难城市榜首。港人要不吃不喝超过20年才可以负担一个住宅单位。年轻一代都慨叹，没有“父干”，单靠自己，“上车”路漫漫。多位出席节目的嘉宾都认同，现时香港的“置业阶梯”几近消失，市民想买楼难上加难。

香港测量师学会前会长余锦雄提出，“其实买楼现在没有阶梯了，以前你买了一间卖了它，就可以买第二间，但现在你由一个4百平方呎的单位，换成6百呎，6百呎再换8百呎，都是一件困难的事。”

节目录制现场

青年民建联副主席穆家骏表示赞成，“因为买居屋，两夫妇入息是6万多元，6万多元可能是每人大约3万多元的水平。但其实这个收入水平之后再去买私人楼，中间的空隙是否等于他赚多于6万元就有能力去买一层私人楼呢？我们现在看香港的情况基本上是做不到的。”

香港人想有一个“蜗居”，是否真的可望而不可及？时事评论员曾渊沧认为，只要政府政策改变，万事皆可解决，他更力推香港可跟从新加坡的居屋、私楼“9比1”模式。他认为：“应该9成的土地建居屋，1成建私楼，公屋完全不用建。申请居屋要放宽，宽成怎样呢？所有人都可以申请，没有资产审查，没有入息审查。第三个改革是价钱，香港的居屋价钱是市价的7成，7成是很贵的，市价两万元，7成也要1万4千元，1万4千元年轻人是买不起的。”